《横琴新区扶持澳门投资大型商业综合体发展暂行办法》的政策解读
2019-05-13

  《横琴新区扶持澳门投资大型商业综合体发展暂行办法》通过装修补贴、运营补贴和规模品牌落地奖励等方面,对进驻横琴的澳资大型商业综合体内商业特色品牌店进行扶持。

  设立专项资金

  办法明确,横琴新区澳门事务局设立“澳资大型商业综合体发展专项资金”,采用补贴及奖励的方式扶持澳资大型商业综合体健康发展,扶持对象为进驻横琴新区的澳资大型商业综合体内商业特色品牌店的经营主体。澳资大型商业综合体需为澳门企业出资设立的独资或绝对控股企业投资建设且持有产权、建筑面积在80000平方米以上、开业日起3年内产权不分割转让的商业建筑群体,商业特色品牌店包括但不限于大型连锁超市、大型精品书店、特色影院、特色餐饮、具有澳门文化(或葡语系、西语系文化)特色的零售门店、新零售特色品牌店,经营主体需在横琴新区注册设立,具有独立法人资格或独立纳税主体,并依法在横琴新区缴纳税费。同时,办法要求澳资大型商业综合体的商业运营公司应对进驻的商业特色品牌予以租金及物业管理费适当减免或其他扶持,出台相关招商运营优惠政策,经横琴新区澳门事务局备案后方可享受本办法扶持。

  给予装修运营补贴

  为减轻入驻商家的装修运营负担,根据办法,对入驻澳资大型商业综合体且合同租赁期在5年以上的商业特色品牌店给予装修补贴、运营补贴和规模品牌落地奖励。

  装修补贴主要用于补贴品牌商户的基础装修费用,补贴总金额不超过其实际发生总装修成本的70%。其中,经认定,符合条件的大型连锁超市可获不超过500万元补贴、大型精品书店可获不超过600万元补贴、特色影院可获不超过150万元补贴、健身场馆可获不超过150万元补贴、特色餐饮品牌店可获不超过300万元补贴、具有澳门文化(或葡语系、西语系文化)特色的零售可获不超过30万元补贴、新零售特色品牌店可获不超过100万元补贴。单一商户只能按照一种商业业态申请装修补贴,2019年12月1日前开业的商户更可按补贴标准的110%予以扶持。

  此外,配合打造成为社区文化站的大型精品书店,还可获得300万元运营补贴,2019年12月1日前开业的更可按照运营补贴标准的110%予以扶持。

  给予落地奖励

  对于首次进驻澳资大型商业综合体的高端商业品牌(指经行业主管部门审核,具备相关品牌认定的:中华老字号、非物质文化遗产、全国餐饮百强企业、米其林餐厅、全球品牌价值排行榜等榜单品牌)给予一次性规模品牌落地奖励。其中,经认定,符合条件的品牌直营旗舰店最高可获20万元一次性落地奖励、全球零售250强(以上一年度德勤发布《全球零售力量250强》为准)企业开设直营零售商场可获100万元一次性落地奖励、全球品牌价值排行榜前25强餐饮企业(以Brand Finance公布的上一年《全球最有价值25个餐厅品牌》为准)开设餐厅可获20万元一次性落地奖励、收录在《米其林指南》(2018年1月1日以后出版)里的餐饮企业开设餐厅可获20万元一次性落地奖励、年度首次被认定为全国餐饮行业百强的特色餐饮企业可获10万元一次性落地奖励。对同时符合规模品牌落地奖励申请条件的商户,按照就高不重复的原则执行。

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